Administrador de Fincas
Comunidades de Propietarios
Entre nuestros servicios como administradores, se realizarán todas las tareas relativas a la gestión y administración de su comunidad, tales como:
- Constitución de la Comunidad de Propietarios, con su correspondiente legalización del libro de actas, alta en Hacienda y obtención del NIF.
- Elaboración de las cuentas anuales. Liquidación de Ingresos y Gastos, presupuesto y cálculo de cuotas.
- Información periódica de la marcha de la comunidad, relativa a cobros, pagos, cuotas pendientes, etc.
- Emisión de convocatorias de todas las Juntas y reuniones que se estimen necesarias, con asistencia a las mismas y elaboración de las actas correspondientes.
- Realizar los cobros necesarios mediante la emisión de recibos de cuotas ordinarias y derramas.
- Gestiones ante la Administración
- Reclamación de impagados, cuando proceda su tramitación vía judicial (procedimiento monitorio).
- Asesoramiento en cuantas materias puedan afectar a la comunidad.
- Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y gestión integral de las mismas (obtención de presupuestos, contratación, tramitación de licencias, seguimiento y pagos).
- Atención y conservación del edificio, enviando personal técnico especializado, para las reparaciones que pudieran producirse, así como la tramitación y seguimiento de siniestros.
- Negociación personalizada de todos los contratos de mantenimiento, póliza de seguro de edificio, etc.
- Visitas periódicas a la Comunidad, para valoración de la marcha de la misma.
- Dedicación completa, poniendo a disposición de los clientes el despacho profesional, para atenderles en todo aquello que estimen conveniente.
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Teléfono: 985402429, Extensión 5
Móvil: 676299570
Email: comunidades@llanesgestion.com
Número de Colegiado en el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Asturias: 36640/645
